Thứ Ba,26 Tháng Chín, 2023
Thế Giới Tiêu Dùng 24h
Advertisement
  • Người Tiêu Dùng
  • Kinh Doanh – Thị Trường
  • Doanh Nghiệp
  • Văn Hóa Giải Trí
  • Giáo Dục
  • Xe Và Công Nghệ
  • Nhà Đất
  • Sức Khỏe Làm Đẹp
  • Du Lịch
  • Người Tiêu Dùng
  • Kinh Doanh – Thị Trường
  • Doanh Nghiệp
  • Văn Hóa Giải Trí
  • Giáo Dục
  • Xe Và Công Nghệ
  • Nhà Đất
  • Sức Khỏe Làm Đẹp
  • Du Lịch
Morning News
Không có kết quả
View All Result

Trang chủ » Thị trường bất động sản kỳ vọng tăng trưởng hạn mức tín dụng

Thị trường bất động sản kỳ vọng tăng trưởng hạn mức tín dụng

07/10/2022
Trong Nhà Đất
0 0

Khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn với hơn 500 thành viên thị trường bất động sản (BĐS) tiết lộ hơn 34% đáp viên cho rằng, hạn mức tín dụng sẽ được nới lỏng vào cuối năm 2022, 40% tin điều này sẽ diễn ra vào đầu năm 2023.

Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn phản ánh mức độ quan tâm đến BĐS trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3/2022. Nhiều tỉnh thành chứng kiến nhu cầu tìm mua BĐS trong quý 3/2022 giảm so với quý trước, đơn cử như Hải Phòng ước tính giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.

READ ALSO

Gần 500 dự án BĐS đã được giải quyết, tháo gỡ vướng mắc

Phân khúc thị trường nhà ở công nhân còn nhiều dư địa phát triển

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa. 

Theo khảo sát thực tế của Batdongsan.com.vn với các nhà môi giới, giao dịch BĐS hiện đang gặp nhiều khó khăn. Trong đó, 36% số người được hỏi cho biết, rào cản lớn nhất là khách hàng lo sợ thị trường tiêu cực nên không dám đầu tư vào BĐS, 23% chia sẻ giao dịch không thể chốt thành công do khách hàng bị hạn chế trong vay vốn để mua BĐS, 19% nhận thấy trở ngại chính là giá BĐS quá cao so với khả năng tài chính của người mua.

Trong bối cảnh này, nhiều bên tham gia thị trường BĐS đặt kỳ vọng vào việc tăng trưởng room tín dụng.

Khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn với hơn 500 thành viên thị trường BĐS tiết lộ hơn 34% đáp viên cho rằng, hạn mức tín dụng sẽ được nới lỏng vào cuối năm 2022, 40% tin điều này sẽ diễn ra vào đầu năm 2023.

Kỳ vọng này không phải không có cơ sở bởi nhu cầu tín dụng của nền kinh tế vẫn đang ở mức cao. Tuy nhiên, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn dự đoán trong thời gian tới, Nhà nước sẽ chưa có động thái nới hạn mức tín dụng quá mạnh mẽ vì sẽ ảnh hưởng đến việc kiểm soát lạm phát.

“Kinh tế nước ta trong năm nay vẫn tăng trưởng tốt, Ngân hàng Thế giới (World Bank) ước tính Việt Nam sẽ đạt mức tăng trưởng kinh tế 7,2%. Vì vậy sức ép cấp thêm hạn mức tín dụng để kích thích tăng trưởng là không quá lớn. Nhà nước sẽ thiên về việc kiểm soát lạm phát thay vì đẩy mạnh tín dụng vào thị trường”, ông Anh nói.

Vẫn theo Batdongsan.com.vn, trong khi thị trường BĐS bán khá trầm lắng thì thị trường BĐS cho thuê lại ghi nhận những tín hiệu tích cực hơn. Quý 3/2022, ước tính, mức độ quan tâm đến BĐS bán tại Hà Nội giảm 3% so với quý 1/2022, nhưng nhu cầu tìm thuê BĐS Hà Nội lại tăng 58%.

Tại TP Hồ Chí Minh, lượng quan tâm BĐS bán và cho thuê trong quý 3/2022 đều tăng so với quý 1/2022, trong khi mức tăng của phân khúc bán là 19% thì phân khúc cho thuê tăng đến 70%.

Loại hình BĐS cho thuê dẫn đầu cả 2 thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh về mức độ quan tâm là chung cư. Nhu cầu tìm thuê chung cư Hà Nội trong quý 3 tăng khoảng 13% so với quý trước, còn mức tăng ở TP Hồ Chí Minh là 24%.

Giá cho thuê chung cư cũng tăng đều ở nhiều quận. Đơn cử, giá cho thuê chung cư quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm (Hà Nội) tăng từ 14 đến 16% so với quý trước. TP Hồ Chí Minh chứng kiến xu hướng tương tự, giá cho thuê chung cư Quận 4, Quận 1 và Bình Thạnh tăng lần lượt là 14%, 12% và 13%. 

Đáng chú ý, lợi suất cho thuê nhà phố ở 2 thành phố lớn vốn sụt giảm trong năm 2021, hiện nay đã hồi phục tốt, gần bằng mức lợi suất năm 2019 – thời kỳ trước COVID-19.

Cụ thể, năm 2019, lợi suất cho thuê nhà phố Hà Nội là 3,2%/năm và đã giảm xuống còn 2,5% trong năm 2021, nhưng trong 9 tháng đầu năm nay, bình quân lợi suất cho thuê nhà phố Hà Nội đã tăng trở lại, đạt 3%/năm.

Ở TP Hồ Chí Minh, lợi suất cho thuê nhà phố trong năm 2021 giảm xuống mức 2,7%/năm từ mốc 3,1% của 2019, tuy nhiên đã phục hồi về mức 2.9% trong 9 tháng đầu năm nay.

Theo Doanhnghiephoinhap.vn

ShareTweetShare

Bài viết liên quan

Gần 500 dự án BĐS đã được giải quyết, tháo gỡ vướng mắc
Nhà Đất

Gần 500 dự án BĐS đã được giải quyết, tháo gỡ vướng mắc

04/09/2023
Phân khúc thị trường nhà ở công nhân còn nhiều dư địa phát triển
Nhà Đất

Phân khúc thị trường nhà ở công nhân còn nhiều dư địa phát triển

20/06/2023
Dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục tăng cao
Nhà Đất

Dư nợ tín dụng bất động sản tiếp tục tăng cao

11/05/2023
UBND TPHCM họp kín để nghe vướng mắc 7 dự án bất động sản
Nhà Đất

UBND TPHCM họp kín để nghe vướng mắc 7 dự án bất động sản

21/02/2023
Đề xuất tiếp tục gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất trong năm 2023
Nhà Đất

Đề xuất tiếp tục gia hạn nộp thuế, tiền thuê đất trong năm 2023

07/02/2023
TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 thêm 1 lần
Nhà Đất

TP.HCM tăng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 thêm 1 lần

12/12/2022
Tin Tiếp Theo
Giá xăng đã giảm, giá cả hàng hóa vẫn chưa ‘hạ nhiệt’

Giá xăng đã giảm, giá cả hàng hóa vẫn chưa 'hạ nhiệt'

Tin mới nhất

TP.HCM: khai mạc  Triển lãm Công nghệ thông minh tại Việt Nam – OCTF 2023

TP.HCM: khai mạc Triển lãm Công nghệ thông minh tại Việt Nam – OCTF 2023

22/09/2023
“Bão người” tham dự siêu sự kiện Thu Cúc

“Bão người” tham dự siêu sự kiện Thu Cúc

21/09/2023
Diễn đàn trao đổi chuyên đề y tế Đài Loan (Trung Quốc) và Việt Nam năm 2023

Diễn đàn trao đổi chuyên đề y tế Đài Loan (Trung Quốc) và Việt Nam năm 2023

20/09/2023
Tưng bừng ra mắt bộ sản phẩm Nagakawa 2024 tại Sheraton Sài Gòn

Tưng bừng ra mắt bộ sản phẩm Nagakawa 2024 tại Sheraton Sài Gòn

19/09/2023
96 đội bóng tham dự Giải bóng đá Thanh niên công nhân Cup Red Bull 2023 khu vực Đồng  bằng Sông Tiền

96 đội bóng tham dự Giải bóng đá Thanh niên công nhân Cup Red Bull 2023 khu vực Đồng bằng Sông Tiền

16/09/2023
Ra mắt sản phẩm du lịch Quận 3 năm 2023: “Du Ngoạn Sử Xanh” trên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

Ra mắt sản phẩm du lịch Quận 3 năm 2023: “Du Ngoạn Sử Xanh” trên kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè

16/09/2023

Facebook


Liên hệ:

Biên Tập Nội Dung: Nhật Hạ.
ĐT: 0934519078

  • Xe Và Công Nghệ
  • Người Tiêu Dùng
  • Kinh Doanh – Thị Trường
  • Doanh Nghiệp
  • Văn Hóa Giải Trí
  • Giáo Dục
  • Nhà Đất
  • Sức Khỏe Làm Đẹp
  • Du Lịch

© 2019 Copyright - by Anzen

Không có kết quả
View All Result
  • Xe Và Công Nghệ
  • Người Tiêu Dùng
  • Kinh Doanh – Thị Trường
  • Doanh Nghiệp
  • Văn Hóa Giải Trí
  • Giáo Dục
  • Nhà Đất
  • Sức Khỏe Làm Đẹp
  • Du Lịch

© 2019 Copyright - by Anzen

Login to your account below

Forgotten Password?

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In